Propriété en pierre, avec maison principale et gîte le tout sur environ 14 hectares de terrain

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Propriete 250 m² - 7 pièces - Monpazier 424 000 HAI*

Description de l'offre Ref 908

Maison en pierre d'environ 250 m² habitable, prestations de qualité, avec une maison d’amis, un pigeonnier, une grange  sur 14 hectares de terrain traversé par une rivière avec revenus potentiels.  MAISON PRINCIPALE Rez-de-chaussée (sol carrelages)3 pièces au rez-de-chaussée : cuisine / salle à manger, salon et salle de bain. Entrée dans une grande cuisine entièrement équipée / salle à manger (environ 30 m²) avec un poêle à bois Focus, une cuisinière professionnelle BoffiPoutres apparentes en chêne dans toute la maison. Dans la cuisine, des portes ouvrent sur une véranda.Une bibliothèque / salon (environ 30 m²) avec une bibliothèque intégrée en chêne. Salle de bain (environ 19 m²) avec un jacuzzi et un hammam, toute la robinetterie est signée STARK. Premier étage 2 Chambres (environ 30 m² chacune), plancher au sol et poutres apparentes en chêne. MAISON DAMIS Rez-de-chaussée (carrelage au sol) Cuisine entièrement équipée / salle à manger (environ 25 m²) avec des portes fenêtres ouvrant sur une terrasse orientée au Sud d'environ 40 m²Chambre 1 (environ 13 m²) avec une penderie et une salle d'eau ; Cuisine, des portes ouvrent sur un salon / chambre 2 (environ 25 m²) murs crépis ton pierre, 2 portes ouvrent sur l’extérieur. Premier étage Un escalier en bois part de la cuisine et monte vers une grande chambre (environ 50 m²) où il serait possible d’aménager 2 chambres, parquet au sol et poutres apparentes en chêne. Dependances:- Le pigeonnier nouvellement construit a de la terre cuite au sol, le chauffage et lélectricité- Grange en pierre d’environ 325 m² entièrement à rénover- Abri de jardin en pierre d'environ 16 m². - Chaufferie équipée de 2 chaudières au gaz (une pour chaque maison), évier et étagères. Chauffage gaz et bois

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 24540


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 14 ha


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage GAZ


Prix de vente honoraires TTC inclus 424 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %


Taxe foncière annuelle 770 €


Taxe d'habitation 527 €


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